启东方项目由建发★◈✿、首开★◈✿、金茂三家联合开发188金宝搏官网★◈✿，建发操盘★◈✿。项目规划3栋高层住宅★◈✿， 其中 1日本漫画大全无彩翼漫画★◈✿、2 #楼32层 ★◈✿， 3 #28层 188bet金宝搏亚洲下载★◈✿。★◈✿。 全案267套住宅★◈✿，规划有87-120㎡三至四房★◈✿，2T3★◈✿，住宅限销售均价7.2万/㎡★◈✿。 云启东方项目全案267套住宅★◈✿，规划有87-120㎡三至四房★◈✿。其中87㎡三房★◈✿、108㎡四房★◈✿、120㎡四房均为89套★◈✿，各占比33.3%★◈✿。

　　项目前身2023P07地块188金宝搏官网★◈✿。2023P07地块位于湖里区金宝路与马莲路交叉口东南侧★◈✿，地处两岸金融中心板块★◈✿。

　　地块总用地面积约0.89公顷★◈✿，总计价建筑面积2.8万平方米★◈✿。地块起拍总价12.6亿元日本漫画大全无彩翼漫画188金宝搏官网★◈✿，起拍楼面价45000元/平方米★◈✿。住宅限价7.2万/㎡★◈✿，车位60万/个★◈✿。

　　2023P07地块于2023年7月21日出让188金宝搏官网★◈✿，首开竞得以总价12.65亿竞得日本漫画大全无彩翼漫画金宝搏188app★◈✿，★◈✿，成交楼面价45259元/㎡★◈✿，溢价率0.4%★◈✿。

　　交通配套★◈✿：地块向东约600米为地铁2号线东宅站★◈✿，周边交通通过环岛干道★◈✿、仙岳路★◈✿、五通立交★◈✿、金钟路★◈✿、环岛路等城市主路可快速到达岛内外各个区域188金宝搏官网★◈✿。

　　教育配套★◈✿：近金安小学★◈✿，目前多校划片蔡塘学校★◈✿、尚文实验学校★◈✿。片区内还规划了一所九年制厦门一中湖里分校（此前为钟山学校）★◈✿，总用地面积4.3公顷★◈✿，规划建设一所84班规模的九年一贯制学校★◈✿。

　　商业配套★◈✿：地块1公里范围内可达万达广场日本漫画大全无彩翼漫画★◈✿、银泰百货日本漫画大全无彩翼漫画★◈✿，两大大型商业综合体构成了体量超80万平方米的可辐射整个厦门岛的商业中心★◈✿。

　　医疗配套★◈✿：紧邻厦大附属眼科中心五缘院区★◈✿，以及厦门仁军医院★◈✿、国贸泰和康复医院★◈✿、新开元医院五缘院区★◈✿，是片区内的医疗高地★◈✿。驱车1.5公里即是厦门三甲医院——弘爱医院和厦心医院★◈✿，可提供高水平的医疗服务★◈✿。

　　休闲配套★◈✿：地块距离环岛路滨海沙滩仅1公里★◈✿，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光★◈✿，周边聚集观音山梦幻世界乐园★◈✿、闽南大戏院日本漫画大全无彩翼漫画日本漫画大全无彩翼漫画★◈✿、厦金湾直升机场等丰富的文旅设施及休闲娱乐配套188金宝搏app下载★◈✿，★◈✿。

　　✅北京户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭★◈✿、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）★◈✿，已在京拥有2套住房的★◈✿，可在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）188金宝搏官网塑料制品★◈✿，★◈✿。

　　✅连续3年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士★◈✿，可在五环内购买一套商品住房★◈✿。

　　✅购买五环外商品住房的★◈✿，需连续2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税★◈✿。已在京拥有1套住房的日本漫画大全无彩翼漫画★◈✿，也可在五环外新购1套商品住房★◈✿。

　　✅对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑★◈✿、装配式建筑或者超低能耗建筑的188金宝搏官网★◈✿，无论首套住房还是二套住房★◈✿，给予最高40万元贷款额度上浮支持★◈✿。

　　不满五唯一的商品房征收差额个人所得税★◈✿，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-贷款利息）×20% ★◈✿；